高雄Q3房屋移转 5年来首度破万栋

admin 3周前 (10-02) 财经 11 0

高雄房市持续走旺,今年第三季总移转栋数达10,358栋,是近5年来首次在淡季突破万栋交易,比2016年的8,120栋,成长27.6%,而9月单月移转栋数,则分别由三民、左营、凤山拿下前三名。

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚1日表示,高雄9月单月买卖移转栋数3,505栋,月增8.9%,年增31.8%,高雄9月建物买卖移转栋数分别由三民、左营、凤山拿下前三名,三民区月增3.5%、年涨43%,左营区月增30.5%、年涨51.8%,是高雄9月的月增幅及年增幅度最高区域,凤山区则月减5.1%、年增19.9%,累计高雄今年前9月总交易量为27,029栋,年减3.5%。

张旭岚指出,台湾房屋根据内政部资料统计,观察高雄近5年第三季买卖移转变化,不仅交易量逐年走高,高雄今年第三季总移转量达10,358栋,是近5年来首次在淡季突破万栋交易,与5年前,也就是2016年第三季相比,年增幅约27.6%。

台湾房屋爱河之心加盟店店长林家福指出,往年7到9月,多会受到民俗月或台风等影响,第三季多被视为房市传统淡季,不过,今年高雄第三季房市与以往截然不同,买气不减反增,评估应是疫情后的报复性消费,也反映到房市上。

另外,利率低档、货币宽松等利多政策加持,相对带动投资人信心,让推案量及买气不断释出,林家富表示,接下来到农历年前,将进入传统旺季,相信今年房市应是淡季走旺,旺季更旺的局势。

林家福表示,以三民区来评估,今年上半年住宅大楼与住宅透天均价,分别为17.8万元与27.8万元,比去年同期均价16.6万及26.2万元,微幅上扬6~7%,区域内新成屋及预售量有46案,总户数约逾8,300户,下半年房市交易应呈量高价微涨走势。

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