中环商厦空置率升 房钱跌幅7年最劲

admin 3个月前 (07-10) 财经 46 1
每股27港元登陆港交所,百威亚太三天累计上涨不足10%

每股27港元登陆港交所,百威亚太三天累计上涨不足10% - 图1 前言: 起点低,不一定就能获得高速增长。因为很多时候,只有选对了起点才能拥抱未来! 恰如一家上市公司,如果着急忙慌地选择上市,却没有对自己的行业位置有一个清晰的认识,甚至对自身企业的估值都拿捏不准,那麽,即便是成功上市,自身股价也会出现较大的起伏,甚至是反作用于企业实体,得不偿失。 譬如一些高价发行的科技

中环商厦空置率升 房钱跌幅7年最劲  租金 商厦 跌幅 第1张 戴德梁行香港董事总经理萧亮辉(中)预感,中区写字楼房钱将连续下跌。罗绰尧摄

本港政治风云连续,经济堕入穷冬,加上外资担心香港形势,纷纭放置扩大或搬家设计,拖累办公室租赁需求削减。戴德梁行示意,本港第三季写字楼均匀房钱按季跌2%,预期第四季跌幅连续,拖累整年跌幅介乎5%至7%,来岁更可能再跌7%至9%。个中中心区中区甲级商厦上季房钱已按季大挫3.2%,录得7年来最大单季跌幅,待租率更升至7.4%,创2005年第四季以来最高。

中区写字楼第三季房钱按季下跌3.2%,是2012年以来最大的季度跌幅,加上空置率上升,预感中区房钱整年跌幅或达6%至8%。戴德梁行香港董事总经理萧亮辉示意,瞻望今季以致2020年,各区写字楼房钱仍不乐观,个中中区房钱来岁或再大跌8%至13%,重要由于不少企业的搬家或扩大设计临时放置,令租赁需求疲弱。至于待租率方面,上季各区均匀待租率为8.2%,但萧亮辉强调,现时待租率依然合理,并未到达恐慌性程度

无视美欧贸易关系恶化 倡《禁蒙面法》 港股突拗腰

澳门10月首两日内地旅客人数按年增长9.6%,带动濠赌股表现靠稳。 贸易组织较早前作出裁决,指华府有权因应欧盟补贴空中巴士行为,可向75亿美元欧盟商品征收关税。欧盟表明将会报复,美欧贸易关系恶化,美股三大指数隔晚再度插水,分别大跌1.6%至1.9%。恒指早段跟随美股受压,但随着下午有媒体报道行政会议于今日公布引用《紧急法》就《禁蒙面法》立法,港股午后拗腰,全日高低波幅近400点

中区商舖房钱恐泻15%

萧亮辉又示意,企业把办公室由中心区搬家至非中心区是常有的事,关于近日发作的政治事件,不少企业斟酌搬至其他地区,但他置信香港仍能保持上风,企业最终会留在本港生长。

商舖远景亦不容乐观,戴德梁行香港商舖部主管林应威指出,8月零售总销货额按年急挫23%,个中珠宝及钟表销货量更按年插水47.4%,而药物及化妆品销售量亦削减逾30%,令第三季中心与非中心区的商舖房钱周全下调。林应威预期低迷市况将连续至第四季,当中以港岛区最受袭击,中区商舖整年房钱或下跌13%至15%,铜锣湾亦会录得11%至13%跌幅,而旺角及尖沙咀的舖租跌幅或较温文,介乎4%至9%不等。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/News/%e4%b8%ad%e7%92%b0%e5%95%86%e5%bb%88%e7%a9%ba%e7%bd%ae%e7%8e%87%e5%8d%87-%e7%a7%9f%e9%87%91%e8%b7%8c%e5%b9%857%e5%b9%b4%e6%9c%80%e5%8b%81/ar-AAIfq2M
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  • AllbetGmaing 2020-07-10 00:48:46 回复

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